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Vente Appartement - 5 pièce(s) - 106.03 m² LA RICAMARIE (42)

147 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 147 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - LA RICAMARIE (42150)

Dans un immeuble récent construit en 2010, un appartement en dernier étage de 106m² habitable avec terrasse et plateau de 90m² environ aménageable.

Très lumineux, cet appartement est situé au 2ème et dernier étage, vendu avec les combles d'une surface d'environ 90m², aménageables. Il bénéficie également d'un garage, d'une cave et d'une place de stationnement.

L'appartement est parfaitement entretenu, il offre un hall d'entrée avec dressing, une cuisine équipée et un salon salle à manger avec baie vitrée donnant accès à la terrasse, trois chambres spacieuses, un second dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC avec lave-main. Un plateau au-dessus de même surface offre un espace mansardé avec de beaux volumes, pouvant être aménagé facilement, l'escalier existe déjà, il est en béton carrelé.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville. Le DPE a été réalisé le 7 février 2022, il est classé C en consommation énergétique (140kWh/m²/an) et en C pour l'émission de gaz à effet de serre (27kg CO²/m²/an).

La mise en copropriété est en cours : trois lots d'habitation, un logement par niveau plus plateau dans les combles aménageables. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier également à un prix compétitif.

Prix de vente appartement dernier étage + plateau dans les combles : 147 000€ à négocier.
Visite sur rendez-vous, contact Etude de Me GUIBERT & Associés 06 76 16 34 05

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 190 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 11/381
Date de mise à jour 04/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (140)
Emission de gaz à effet de serre : C (27)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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