SELARL GUIBERT & Associés Notaires Notaires

Vente Appartement - 5 pièce(s) - 93.13 m² FIRMINY (42)

95 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 95 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - FIRMINY (42700)

Résidence le Bama à FIRMINY, appartement de 93.13m² en Loi carrez, au 1er étage (sur 4) offrant un hall d'entrée (sol en tommette), une cuisine ouvrant sur un grand balcon de 7.47m² exposé Ouest, un séjour contigüe (possibilité d'ouvrir pour créer un bel espace de vie), un cellier, quatre chambres avec parquet massif, une salle de bains, un dressing, un WC, un espace lave-main et un cellier pouvant être aménagée en seconde salle d'eau.

Une place de stationnement avec accès sécurisé.

Les huisseries sont en double vitrage PVC et volets roulants motorisés.

Prévoir travaux de rafraîchissement cuisine, salle de bains et réfection de l'installation électrique.

La copropriété comprend 144 lots principaux, répartis sur plusieurs bâtiments.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, (consommation au compteur), le chauffage urbain collectif (avec répartiteur de chaleur), fond de réserve travaux, entretien courant de l'immeuble, pour 2 625€ sur la dernière année d'exercice, soit 218.75€ par mois.

DPE réalisé le 22/07/2022, classement consommation D 186kwh EP/m².an
et émission de gaz à effet de serre C 17kg CO²/m². an. Estimation des coûts de l'énergie entre 1 220€ et 1 720€ par an, prix indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Commerces et écoles à proximité.

Prix de vente : 95 000€ honoraires de négociation charge vendeur compris
Visite virtuelle sur demande.

Contact : Office Notarial GUIBERT & Associés Notaires au CHAMBON FEUGEROLLES, UNIEUX et ROCHE LA MOLIERE - 06 76 16 34 05

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 94 m²
Nombre de pièces 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Non
Cave Non
Référence 11/388
Date de mise à jour 03/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (186)
Emission de gaz à effet de serre : C (17)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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