Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - FIRMINY (42700)
Appartement situé au 1er étage d'un immeuble en pierre au coeur de la ville, il offre 90.25m² en Loi Carrez, agencé ainsi :
- Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec parquet en bois massif, grand placard coulissant,
-Une suite parentale avec salle d'eau privative : grande douche extra-plate, meuble vasque, un WC suspendu séparé avec meuble vasque,
-Quelques marches donnent accès à l'espace enfant : deux chambres à rafraîchir et une salle de bains avec baignoire.
Grande cave au sous-sol, accessible facilement, à hauteur d'homme. Possibilité garage.
Double vitrage PVC. Chaudière individuelle gaz de 2015.
DPE Consommation en D 194kWh/m²/an et émission gaz à effet de serre D 41 kgCO²/m²/an, estimation des coûts entre 1 220€ et 1 690€ par an.
Petite copropriété de 8 lots d'habitation. Charges 77.33€ / mois : eau froide, entretien courant, fond de réserve travaux.
Taxe foncière 798€.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contact Etude GUIBERT & Associés notaires
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90.25 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 11/442 |
| Date de mise à jour | 29/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
195 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
41 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/07/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1220 € et 1700 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 928 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 8 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | CITYA FIRMINY 0477405490 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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