Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST ETIENNE (42100)
Belle propriété bourgeoise bénéficiant d'une vue dominante sur ST ETIENNE. Construite sur un terrain de 1 467m², sans vis à vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des accès routiers.
Le parc est clos de murs et abrite :
-Une ancienne loge de gardien à l'entrée de la propriété comprenant un studio de 30m² environ, double vitrage PVC, chauffage électrique, garage au dessous.
-Une maison d'habitation de 153.83m² habitables:
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un vaste salon, un WC,
A l'étage trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC,
Des combles aménagés en espace bureau et chambre.
Chauffage fuel. Jardin agréable.
DPE E 218kWh/m²/an et E 67 kgCO²/m²/an.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contact : ETUDE GUIBERT & Associés notaires
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 153.83 m² |
| Surface terrain | 1467 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 11/488 |
| Date de mise à jour | 27/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
218 kWh/m2.an
67 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
67 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4210 € et 5750 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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