Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - FIRMINY (42700)
Idéal premier achat
Appartement traversant au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 logements.
L'appartement offre 63.27m² habitables en Loi Carrez.
Il offre :
-Un hall d'entrée avec placard,
-Un séjour lumineux avec grand balcon sur toute la longueur, exposé Ouest,
-Une cuisine équipée avec balcon exposé Est, vue dégagée sur Firminy,
-Deux chambres dont une avec balcon,
-Une salle d'eau avec douche, meuble vasque,
-WC séparé.
Cave.
Double vitrage PVC et volets roulants motorisés.
Copropriété de 7 lots d'habitation, montant des charges mensuelles de 362€ : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété, fond de réserve travaux.
Taxe foncière 925€ pour l'année 2024.
DPE Consommation : G 487 kWhep/m²/an et Emission de gaz à effet de serre E 42kgCO²/m² /an.
Visite virtuelle disponible.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 47 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 11/489 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
487 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2350 € et 3220 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0477402090
Contacter par email