Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500)
Maison de 102m² habitables environ sur sous-sol, terrain plat, clos et arboré de 648m². Un magnifique cèdre ombrage l'entrée. Construction traditionnelle de 1967. Double vitrage PVC et volets roulants motorisés.
La maison offre deux niveaux de 75m², au rez-de-chaussée :
-Un garage,
-Une chaufferie / buanderie,
-Un hall d'entrée,
-Une chambre de 27.50m² avec point d'eau, pour créer une suite parentale ou une pièce à vivre avec accès sur jardin.
A l'étage, 75m² habitables environ:
-Un hall d'entrée,
-Une cuisine équipée, avec sa loggia / balcon,
-Un séjour, l'ensemble peut être ouvert pour créer un bel espace de vie,
-Une salle d'eau,
-Un WC séparé,
-Trois chambres de 11.71m², 10.42m² plus placard pour chacune des deux, une 3ème de 10.88m².
DPE G 478 kWh/m²/an et G 133kgCO²/m²/an. Consommation entre 2 790€ et 3 810€ par an. Chauffage fuel.
Prévoir travaux de modernisation (isolation, chauffage, électricité).
Prix de vente 170 000€ - Visite virtuelle disponible sur demande.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 648 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 11/504 |
| Date de mise à jour | 02/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
478 kWh/m2.an
133 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
133 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2790 € et 3810 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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