Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Local divers à vendre - ROCHE LA MOLIERE (42230)
Grande visibilité sur le boulevard Bergson à l'entrée de ROCHE LA MOLIERE, proximité immédiate de la zone commerciale de la Côte Durieux.
Idéal petit artisan ou commerce.
Locaux de 275m² sur 3 niveaux, comprenant espace de stockage, ancienne boutique, habitation. Grand parking à proximité immédiate et zone commerciale.
-Une cour fermée et sécurisée, accessible en voiture et utilitaire donnant accès à un sous-sol avec ancien laboratoire de boucherie 30m², un garage de 32m² et caves de 20m², possibilité d'atelier ou stockage,
-Un emplacement de stationnement sous la terrasse,
-Au rez-de-chaussée : Un ancien commerce sur rue et son appartement avec terrasse, à rénover, l'ensemble de 98m²;
-Au premier étage : Surface de 90m² pouvant être réunie avec le rez-de-chaussée ou rénové en deux appartements T2.
DPE du 15 novembre 2024 classé E 319 kWh /m² /an, E 64kg CO² /m² /an. Chauffage gaz de ville.
Contact Etude GUIBERT & Associés notaires.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Situation locative | Libre |
| Référence | 11/492 |
| Date de mise à jour | 26/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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