Maison / villa à vendre - LA RICAMARIE (42150)

Posez vos valises! Rare à la vente!

Maison fonctionnelle rénovée, offrant 230m² habitables et un terrain de 161m² clos et aménagé, terrasse couverte et cour goudronnée permettant de stationner. Actuellement 5 chambres, trois salle de bains. Deux entrées indépendantes permettent de créer facilement deux, voir trois logements distincts. Classée en C, elle est économique en énergie !

Toutes les commodités accessibles à pieds, petite rue calme à sens unique.

La maison offre :

-Au sous-sol des caves pour le stockage, le plafond est isolé,

-Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC et placard, une belle cuisine de 16m² très bien équipée et contemporaine, un cellier / buanderie / chaufferie attenant, un salon salle à manger de 37m²,

-A l'étage trois grandes chambres et une salle d'eau, un WC,

-Au 2ème étage, avec un accès extérieur indépendant et un hall d'entrée : deux belles suites comprenant pour la 1ère : une grande chambre de 16m², une pièce avec arrivée d'eau / évacuation et une salle d'eau privative, la seconde suite : une grande chambre de 21m² et salle d'eau en suite. Possibilité de deux studios ou d'un seul appartement indépendant.

Toiture refaite en 2011, façade en bon état pierre et brique en partie et enduit, chaudière gaz de ville à condensation, double vitrage PVC et volets roulants.

DPE : C 77 kWH/m²/an et 15 kgCO² /m² /an.

Visite virtuelle sur demande.

Visites : Sur rendez-vous.

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