Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500)
Appartement baigné de lumière, agréable à vivre avec ascenseur et garage,
84.65m² en étage élevé avec vue, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud, Ouest.
L'appartement offre :
-Un hall d'entrée avec placards,
-Une cuisine, avec cellier buanderie, pouvant être ouverte sur le salon et l'entrée pour créer un bel espace de vie,
-Un salon,
-Trois chambres (ou deux chambres et double séjour),
-Une salle d'eau,
-Un WC séparé.
Garage et cave, plus parking sécurisé, commun à la copropriété.
Prévoir travaux de mise aux normes électrique et rafraichissement cuisine, peinture.
Equipé de double vitrage PVC et volets roulants motorisés, visiophone, grande douche, grands placards de rangements.
Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble : isolation extérieure réalisée, chaudière neuve, toiture récente.
DPE C 160 kWh/m²/an / C 29 kgCO²/m²/an. Charges de copropriété : 189€ par mois chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et fond de réserve travaux.
Visite virtuelle disponible
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84.65 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 11/498 |
| Date de mise à jour | 21/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
160 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1170 € et 1620 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2532 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 104 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | COGECOOP |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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