Maison de ville / village à vendre - FIRMINY (42700)

Au coeur de la ville, dans une rue semi-piétonne, maison de ville de 118.90m² habitables bénéficiant d'un patio sans vis-à-vis pour profiter des soirées d'été

Vous aurez toutes les commodités accessibles à pieds, trois marchés par semaine à proximité : les mardi, jeudi et samedi avec des producteurs locaux, crèche, école, santé,... et la gare à 10 minutes à pieds

La maison offre, au rez-de-chaussée :

-Une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée à insert économique, installés il y a 3/4 ans, l'ensemble de 37m²,
-Un accès au patio de 10m² pour profiter de l'extérieur,
-Une lingerie - buanderie de 7m²,
-Un WC,

A l'étage :
-Un grand dressing aménagé de 3.40m²,
-Une grande salle de bains avec baignoire, jets hydromassants, meuble double vasque, WC,
-Deux chambres, un bureau ou troisième petite chambre possible,

Au dernier étage mansardé, une quatrième chambre parentale avec salle de sport ou bureau, de 19.25m² habitables.

Taxe foncière très abordable : 483€ pour 2024.

Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière SAUNIER DUVAL de 2018 env, plus insert à bois performant de 2022 env.
Couverture remplacée et suivi de toiture réalisée il y a une dizaine d'années.
Maison en bon état général, prévoir rafraîchissement des peintures chambres et parquets flottants.

Cave creusée dans le rocher sous la maison avec stockage possible.
DPE C / C, consommation estimée entre 1 500€ et 2 070€ par an.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Visites : Sur rendez-vous.

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