SELARL GUIBERT & Associés Notaires Notaires

Vente Appartement - 4 pièce(s) LE CHAMBON FEUGEROLLES (42)

139 000 €
VENTE appartement-LE CHAMBON FEUGEROLLES (42)
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Conditions de vente

Prix de vente : 139 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500)

Résidence Le Plein Ciel, Vue dominante et agréable, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, équipé d'un ascenseur.

Appartement en parfait état, équipé de matériaux haut de gamme, offrant 83.79m² habitables environ, avec balcon, loggia, garage double, cave.

Il offre :
-Un hall d'entrée avec grand dressing / cellier,
-Une cuisine intégralement équipée et contemporaine avec électroménager, Liebherr, Miele..., baie vitrée et balcon,
-Un séjour double très lumineux avec espace salle à manger et salon, loggia,
-Un WC suspendu,
-Une salle d'eau : grande douche italienne, meuble vasque,
-Deux chambres de 16.55m² avec placards et 12.62m².

Garage double de 27.50m². Cave de 14m² avec rayonnages.

Equipé d'un visiophone, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants motorisés, plus store occultant intérieur dans la cuisine, porte blindée, compteurs calorifiques, sols en parquet massif et marbre....

Copropriété de 41 lots d'habitation. Les charges réelles sur le dernier exercice de 2023 sont de 1926€, soit 160.50€ par mois pour le chauffage (gaz de ville) avec répartiteur de chaleur, l'eau chaude collective, le fond de réserve travaux, l'entretien des communs.
DPE : D /D
Visite virtuelle sur demande

Contact Etude GUIBERT & Associés notaires

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 83.79 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 11/500
Date de mise à jour 21/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

159 kWh/m2.an

33 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

33 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 13/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1110 € et 1560 €

Année de référence : 2023

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 1926 €
Nombre de lots dans la copropriété 41
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic FONCIA

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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