Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - FIRMINY (42700)
Dans un petit immeuble, situé dans une impasse, avec toutes les commodités accessibles à pieds, deux appartements totalisant 135.19m² habitables en Loi Carrez, réunis par un escalier.
Idéal pour une grande famille, possibilité de l'utiliser en duplex de 135m² ou de vivre chacun dans un appartement, au même endroit tout en étant indépendants.
-Au 1er étage : un appartement de 67.61m², DPE C/C 126 / 26
-Au 2ème étage : un appartement de 67.58m², E/E 261/ 55.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Petite copropriété de 3 lots, très faibles charges : assurance de l'immeuble, électricité des communs.
Visite virtuelle disponible.
Contact : ETUDE GUIBERT & Associés notaires
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 135.19 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 11/525 |
| Date de mise à jour | 14/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
261 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2470 € et 3480 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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