Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Pavillon à vendre - ST ETIENNE (42100)
Emplacement privilégié, les sentiers de randonnée dans le Pilat sont au pied de la maison, Saint-Etienne à 5/10 minutes en voiture
Jolie maisonnette de 100m² et son jardin de 340m² sans vis-à-vis, arboré avec terrasse en pierre de Bourgogne
Au rez-de-chaussée:
-Un garage avec porte motorisée,
-Une buanderie,
-Un grand cellier,
-Une chambre de 18.50m² avec point d'eau (possibilité de suite parentale).
Au niveau supérieur :
-Un dégagement avec grands placards,
-Une cuisine équipée avec accès sur la terrasse et le jardin,
-Un séjour traversant Est / Ouest avec cheminée à insert, accès de plain-pieds sur le terrain,
Les espaces sont séparés par des cloisons en brique, il est possible de créer un espace de vie de 44m² environ baigné de lumière avec deux grandes ouvertes donnant sur la terrasse et le jardin.
-Un hall nuit,
-Deux chambres,
-Une salle d'eau,
-Un WC séparé.
DPE en D 236WWh/m²/an et 37 kgCO²/m²/an. Estimation des coûts annuels entre 1320€ et 1850€ par an.
Le chauffage est individuel au gaz de ville, les ouvertures en double vitrage PVC, volets bois.
Taxe foncière 2023 : 1 444€
Prix de vente 210 000€, honoraires de négociation inclus.
Contact : Etude GUIBERT & Associés 06 76 16 34 05
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 100 m² |
Surface terrain | 340 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 11/436 |
Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
236 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1320 € et 1850 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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