Villa à vendre - LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500)

Maison individuelle construite en 1970, offrant 94m² habitables sur 970m² de terrain arboré

-Au rez-de-chaussée :
*Un hall d'entrée,
*Une cuisine indépendante
*Un séjour double avec possibilité d'ouvrir la cuisine, le hall et la pièce à vivre pour créer une vaste pièce de vie de 52m² ou de 42m² env. et une 3ème chambre, l'ensemble avec accès de plain pied sur une grande terrasse se prolongeant sur le jardin,
*Deux chambres spacieuses, de 13.50m² et 13m²,
*Une salle de bains refaite en 2017, équipée d'une douche,
*Un WC séparé.


Combles aménageables, hall d'entrée de 9m² pour dressing, sous-sol de 72m² avec garage, grand espace de stockage, chaufferie, cave.
Tuiles remplacées en 2013 et isolation en ouate soufflée.
Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés de 2015, porte garage motorisée 2020, chaudière condensation fuel "CHAPPEE" de 2018.
Tableau électrique récent équipé d'un différentiel 30mA.
Prévoir travaux de modernisation.

DPE Conso E 268 Kwh/m2/an, Emission E 69 Kg CO2/m2/an, consommation estimée entre 1 930€ et 2 660€.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Contact Etude GUIBERT & Associés notaires 06 76 16 34 05

Visites : Sur rendez-vous.

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