Appartement à vendre - FIRMINY (42700)

Appartement situé au 1er étage d'un immeuble en pierre au coeur de la ville, il offre 90.25m² en Loi Carrez, agencé ainsi :

- Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec parquet en bois massif, grand placard coulissant,
-Une suite parentale avec salle d'eau privative : grande douche extra-plate, meuble vasque, un WC suspendu séparé avec meuble vasque,
-Quelques marches donnent accès à l'espace enfant : deux chambres à rafraîchir et une salle de bains avec baignoire.

Grande cave au sous-sol, accessible facilement, à hauteur d'homme. Possibilité garage.

Double vitrage PVC. Chaudière individuelle gaz de 2015.
DPE Consommation en D 194kWh/m²/an et émission gaz à effet de serre D 41 kgCO²/m²/an, estimation des coûts entre 1 220€ et 1 690€ par an.

Petite copropriété de 8 lots d'habitation. Charges 77.33€ / mois : eau froide, entretien courant, fond de réserve travaux.
Taxe foncière 798€ pour 2023.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Contact Etude GUIBERT & Associés notaires 06 76 16 34 05.

Visites : Sur rendez-vous.

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