Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - FIRMINY (42700)
Appartement de deux pièces plus cuisine, refait à neuf avec des matériaux de qualité et contemporains, en 2008: installation complète d'électricité avec consuel, plomberie, plâtrerie, sols, cuisine, salle de bains, fin 2012 : toutes les ouvertures en double vitrage PVC et volets roulants, fin 2014 : isolation thermique des murs extérieurs.
Idéal pour une personne seule ou pour un investisseur (loué 395€ Hors Charges au dernier locataire)
L'appartement est situé au 2ème étage de la Résidence LE SAPHIR et vous offre 33.54m² en Loi Carrez, agencé ainsi :
-Un petit hall d'entrée avec interphone,
-Une cuisine séparée du séjour par une cloison brique,
-Un séjour,
-Une chambre avec parquet massif.
-Une salle d'eau avec douche, lavabo Geberit,
Cave et parking privé sécurisé réservé à la copropriété.
Double vitrage PVC, volets roulants PVC manuels. Chauffage collectif avec compteur calorifique permettant de gérer sa consommation (appartement chauffé de toute part).
Charges mensuelles de 66.75€ (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien courant de la copro, fond de réserve travaux...). Consommation de chauffage du dernier locataire : 143.09€ à l'année. Appartement très économique.
DPE du 10/04/2024 Consommation en D kWh/m²/an et émission gaz à effet de serre D 41 kgCO²/m²/an, estimation des coûts entre 460€ et 680€ par an (Consommation de chauffage du dernier locataire : 143.09€ à l'année).
Petite copropriété de 14 lots d'habitation.
Taxe foncière 642€ pour 2023.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contact Etude GUIBERT & Associés notaires 06 76 16 34 05.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 34 m² |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 11/444 |
Date de mise à jour | 03/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 460 € et 680 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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